천국

1> 집 구매는 6월 2일 이후에 하라 ※ 집을 보유할 때 내는 세금은 ‘재산세’와 ‘종합부동산세’ ※ 보통 재산세와 종합부동산세는 ‘6월 1일’을 기준으로 이전에 살던 사람이 내야 한다. 따라서 잔금 치르는 날짜를 6월 2일 이후에 하게 되면, 계약을 그 전에 했다고 하더라도 재산세..

ks(sunw*****) | 답변 2398 | 채택률 98.8% 활동분야 : 세금,회계 (1위) | 연말정산 (1위) 본인소개 : (전)경기도교육청 공무원, 세무사 넵. 꼭 등록을 하여야 합니다. 지자체에 임대사업자만 등록하면 소득세법상 1세대 1주택 특례를 적용받을 수 없습니다. 따라서 임대사업자등록을 하였으면 당연히..

부동산을 경매나 공매로 취득하려는 부동산투자자는 부동산을 경락 받기 전에 세무서에 먼저 사업자등록부터 하라는 의미다. 개인이 부동산을 팔았을 때에는 양도소득세로 세금을 내지만 사업자가 팔았을 때는 사업소득세로 세금을 계산한다. 당연히 계산방법이나 세율이 각각 다르기 ..

2006년에 서울시 노원구 아파트를 취득해서 거주했던 최영도씨는 2013년 11월에 해당 아파트틀 양도하였다. 양도소득세를 신고를 준비하던 최영도씨는 뜻밖에 난관에 부딪혔는데 그것은 다름아닌 2006년 부동산 취득 당시 취득계약서 분실이다. 최영도씨는 어떠한 방법으로 양도소득세를 산..

농가주택과 전원주택, 그 차이점 느티나무 (han8***)님 추천 9 | 조회 5773 | 2013.10.23 08:15 | 신고 농가주택 - 일반적으로 농촌에서 농사를 짓는 분들이 거주하는 주택. 그렇다면 농가주택에 대한 투자가치는 있는가. 최근 주 5일제 근무로 인한 여가활동의 증가와 전원주택이나 펜션에 대한 투..

도시형생활주택 세제혜택 냥냥뇽이 (taeng***)님 추천 1 | 조회 806 | 2013.09.04 09:59 도시형생활주택이란 늘어나는 1~2인 가구와 서민의 주거안정을 위하여 필요한곳에 신속하고 저렴하게 주택을 공급할 수 있도록 각종주택건설 기준과 부대시설등이 설치기준을 적용하지 않거나 완화한 주택정..

"다주택자 임대사업하기 쉬워졌다" 이데일리 | 김동욱 | 입력 2013.09.02 07:02 폰트변경하기 굴림 돋움 바탕 맑은고딕 폰트 크게하기 폰트 작게하기 메일로 보내기 인쇄하기 목록보기 고객센터 이동 [이데일리 김동욱 기자] 최근 대기업을 은퇴한 김민철(55·가명)씨는 정부의 '8·28 전·월세 ..

오피스텔 임대사업자 등록절차, 환급절차 냥냥뇽이 (taeng***)님 추천 0 | 조회 24 | 2013.08.21 14:46 집값하락이 계속되는가운데 정부는 부동산활성화를 위해 여러가지 대책을 내놓고 있습니다. 그럼에도 불구하고 집값상승의 기대감이 없어 실수요자들은 물론이고 투자자들까지 마땅한투자처..

알아두면 최대 수억원 절세…부동산 증여의 기술 매일경제 | 입력 2013.05.24 07:07 폰트변경하기 굴림 돋움 바탕 맑은고딕 폰트 크게하기 폰트 작게하기 메일로 보내기 인쇄하기 목록보기 고객센터 이동 서울 강남구에 시가 10억원짜리 아파트와 경기 성남시 분당에 6억원짜리 아파트를 보유..

미분양 매입하여 차익을 남길수 있나? 가 관건이다. 산수유 (mcs9***)님 추천 1 | 조회 156 | 2012.09.12 18:26 위대하신 우리네 정치꾼들이 기회만 있어면 주택이라는 국민 필수품에 세금제목을 이렇게 주렁주렁 달아 놓고 부자 혼내주고 있어니 지지 해달라고 정치적으로 이용하다보니 주택 경기..