가장 저렴하게 전원주택을 짓는 한가지 제안

가장 저렴하게 전원주택을 짓는 한가지 제안 [1]

느티나무 (han8***)님 추천 14 | 조회 4088 | 2014.09.30 10:12 | 신고

제가 꿈꾸는 전원주택입니다.   짧은 지식을 함께 공유 하고자 이글을 올립니다.   적은 비용으로 전원생활을 계획하는 분들 참고로 보세요......   중고 콘테이너를 이용한 전원주택 계획 - 1안 토지가 준비되면 작업실을 겸해 중고콘테이이너를 활용한 작은 전원주택을 지으려한다. 공사비는 평당 100~150만원을 넘기지 않으려고 하고.... 중략 저렴하고 아담한 전원주택 준비 중인 분들 참고 하세요. 전원생활은 땅을 까까이 하고 사는게 아닐까 생각해요! 채광이 잘들고 단열과 통풍이 잘되는 평면으로 사는동안 유지보수 비용이 최소가 되도록 계획을 잘 세운다면 경제적이고 편한 전원주택을 마련할 수 있다 생각 합니다. 얼마나 자주 사용할 것인가, 사용하는 인원은 얼마나 되는가, 건강한 전원생활을 위한 것인가, 투기를 목적으로 하는 것인가, 대대로 물려줄 것인가, 상업적 용도인가, 등등 여러가지 경우의 수를 가정하여 고민하고 준비해야 하는게 전원주택인것 같다. 저는 우선 전원주택을 준비할 경우 최우선으로 고려 해야 할 몇가지를 아래와 같이 정리해 봅니다. 1) 토지의 적정규모 : 1층의 필요면적 20평/최소건폐율 20%를 가정하면 OO용지 최소100평 필요 2) 건축비 투입규모 : 평당 150만원 이내로 1층=20평, 2층=7평, 지하=7평 총 34평규모 3) 구조체 자재선정 : 중고 컨테이너 및 지하층은 RC구조 4) 주요마감 자재 : 외부단열을 겸할 수 있는 드라이비트/지정색마감 주요창호는 3중유리창, 내벽마감은 소나무 각재 + 황토바름위 종이벽지 지붕구조는 경사 또는 채양조절 지붕설치 ~ 외벽방수 및 지붕단열고려 가급적 마감재는 손쉽게 구하고 단순하며 종류를 최소화아는 방향으로 함. 5) 디자인 : 컨테이너의 조합을 원하는 모양으로 하되 겹치는 공간을 최소화하여 공간을 덤으로 얻을 수 있도록 조합을 한다. 6) 컨테이너 구조체 보수보강 : 창호 및 연결부 오픈위치에 앵글등의 철재를 이용 보강을 철저히 한다. ※ 목조주택 업체 중에서 한국적 문화인 온돌 및 물 사용시 문제점 및 층간소음을 비교적 잘 해결한 업체가 있어서 목조로 뼈대(골조) 공사비용을 문의하니 디자인에 따라 차이는 있으나 평당 80만원 내외로 파악 되었고, 철근콘크리트로 골조체를 만들경우에는 평당 100만원정도, 보석브럭(단열 및 외부마감재부착제품)의 경우엔 80~100만원정도 비용이 듭니다. 보통 현장사무실용으로 사용되는 3m×6m×2.4h 의경우 5.445평인데 뼈대만 사용한다 생각하고 저렴한 것을 구하는게 관건이죠, 운반비 포함 100만원이면 평당 18만원꼴이구요 하여튼 구조체만 사용한다 생각하면 지저분해도 상관 없습니다, 창문 오려내고 개구부 보강하고 방청페인트만 잘 칠하면 되니까요, 가까운곳에서 50만원에 구입하면 평당 골조공사를 10만원에 할수 있는 셈이죠. 물론 주변의 건축관련 지식있는 사람의 도움도 필요 합니다. 기초부는 어떻게 하며, 바닥마감처리, 오픈부 보강 및 창호설치 등 약간의 상식을 도움받으면 되구요, 더운더 중요한 것은 본인의 의지입니다. 남한테 자랑할려고 짓는집이 아니라 실용적인 집을 짓겠다는 확고한 의지와 평면 및 마감계획을 철저히 세워서 중간에 변경없이 시공을 하는 쪽으로 준비를 하여야 하죠. 얼마전에 귀농사모 카페의 한분이 경제적인 전원주택이 필요하다 하셔서 이런 내용을 카페에 올렸더니, 얼마 후에 제가 쓴 글이 삭제 되었더군요, 아마 상업적인 집 장사에 도움이 않되서 삭제한것 같더군요. 평당 300~400만원하는 황토나 목조주택 업체에서볼때 장사에 지장이 있겠죠. 지금 일부에선 이런 재활용을 통한 건축이 일부 이루어 지고 있는걸로 알고 있구요 몇해전 영국의 건축가가 컨테이너를 퍼즐링해서 빌딩을 지었는데 해외토픽에 나오더군요..... 경제적인 주택을 생각해 본다면 초기 공사비용에다 사용 중에 들어가는 건물유지보수비용이나, 냉/난방, 전기, 전열 비용등 화석연료를 얼마나 적게 사용하도록 설계를 하느냐 도 중요 하고요 이런것들은 인터넷을 뒤져보면 많은정보가 있고, 약간은 공부를 하면 쉽게 접근이 가능합니다. 작을수록 사용하기 편하고 경제적이란걸 인식하면 됩니다.     첫번째 안으로 간단한 경사지붕의 심플한 배치를 해봅니다.   1층의 중앙부 공간은 덤으로 얻고 작은 옥상도 테라스로 이용토록 해 봅니다.   5.445평 3개에다 1층 중앙부에 약 4평이 덤으로 생기는데 합하면 약 20평이 조금 넘는 규모의.....       아래 컨테이너 조립 순서를 그림으로 순서를 정해 봤습니다....                                                                                     글쓴이 : archi         농가주택 .시골집 수리하기.전원주택,통나무 주택,목조주택,주말주택,컨테이너 하우스, 아동식주택.세컨드 하우스.황토주택,   귀농,귀촌, 강원도 부동산, 횡성 부동산의 모든것이 산골 전원주택 이야기에 다 있습니다 한번의 추천은 우리의 마음을 풍요롭게 한답니다   산골 생활의 20년 노하우가 아래에 다 있습니다.

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