알뜰하게 지은 소형 주택

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알뜰하게 지은 소형 주택

천국의하루 2012. 4. 25. 18:36

알뜰하게 지은 소형주택 이야기 [25]

토지은행 (9***)님

추천 409 | 조회 98143 | 2012.04.25 07:41

[알뜰하게 지은 소형주택 이야기 /가평 주택]

세라믹 사이딩으로 깔끔하게 마감한 가평 맘비울 주택

소형주택이라고 디자인의 한계가 있는 것은 아니다. 색다른 자재, 색의 배치, 공간의 효율적 배치 등을 통해 얼마든지 남다른 디자인을 연출할 수 있다. 가평 맘비울 주택은 처마와 몰딩에 보기 드문 자재를 적용해 스타일을 변화시키고 내구성을 높인 것이 특징이다. 또한 요즘 추세에 맞춰 벽지로 아트월을 훌륭히 대체했으며 명확한 콘셉트로 다락방을 설치해 만족스러운 결과가 나왔다. 글 김연철

건축주는 나이가 제법 있음에도 모든 인터넷 사이트의 귀농과 관련한 커뮤니티에서 제법 활발히 활동하는 분이었다. 그곳에 관심을 끄는 집이 올라오면 직접 현장을 방문해 집주인을 만나보고 시공 과정 중 시공사와 소통의 문제는 없었는지, 완성된 집은 실제로 어떠한지를 꼼꼼히 살폈다고 한다.

잡지에 나온 영종도 주택을 방문해 보겠다고 연락을 받았을 때만 해도 그저 집을 지으려는 여타의 건축주와 다르지 않겠거니 생각했다. 처음 방문한 그곳에서 줄자를 꺼내 도어와 마감재들의 치수를 직접 쟀다는 집주인 설명을 들었을 때 솔직히 당황스럽기까지 했다. 보통의 집 구경은 집 외곽을 빙빙 돌다 이것을 이상하게 여긴 집주인이

“어떻게 오셨어요?”라고 물으면 멋쩍은 미소를 지으며 “아, 네, 집이 너무 예뻐서요. 구경 좀 하려고요”하면 “아! 네. 들어오셔서 구경하세요”라고 하는 것이 일반적인 수순이다. 그만큼 건축주의 집에 대한 열정은 상상을 초월했다.

유명산 자락에서 흘러내리는 어비계곡이 가평 주택 풍광의 절정이다. 건축주는 ‘맘을 비운다’는 뜻의 맘비울 주택을 계획했다. 주중에는 이곳에 와 텃밭을 가꾸고 시원한 계곡물에 발도 담그면서 휴식을 취하고, 주말에는 펜션으로 이용할 계획을 갖고 있었다. 건축주 나이를 고려한다면 나무나 벽돌과 같은 따뜻한 소재를 권하고 싶었으나 장기적으로는 펜션으로의 효용 가치가 더 큼을 감안해 경제적이면서 유지보수가 용이한 시멘트 사이딩과 세라믹 사이딩으로 외관을 디자인했다.

잘 디자인한 벽지 하나 열 아트월 안 부럽다
요즘은 인식의 변화로 아트월이라는 단어가 점점 사라지고 있다. 과거 화려했던 거실벽 아트월은 이제 서재에 있을 법한 큼지막한 책장이 대신하는 게 요즘 추세다. 아트월 효과를 내고 싶다면 실크벽지를 이용해 색상만 잘 맞춘다면 고가 아트월 부럽지 않은 디자인 벽을 만들 수 있다. 물론 석고보드 작업 시 벽지와 벽지를 시공할 곳의 단 차이를 이용한 재료 분리는 필수다.

문짝과 문틀의 색상 차이를 이용한 디자인
전원주택을 재테크 개념으로 접근해서는 안 된다. 그저 최소한의 비용으로 여생을 즐겁게 보내고자 하는 바람의 시작인 것이다. 고가 자재를 사용할 수 없는 상황일 때 색다른 느낌을 주고 싶다면 문틀과 문짝의 컬러를 바꿔 시공하는 방법이 있다. 이때 전체적인 내부 색감과 어울리게 문틀을 시공한 후 대비되는 색을 도어에 적용해 본다면 큰 비용을 들이지 않더라도 느낌 있는 인테리어를 구현할 수 있다. 주의할 점은 도어락은 꼭 문짝과 어울릴 만한 컬러 및 디자인을 선택해야 한다는 것이다.

외부 코너 목재 몰딩 대신 강판 코너재를
대다수 전원주택은 외부 코너를 방부목이나 시더 등의 목재로 마감하는 것이 일반적이다. 나쁘지는 않으나 소형주택의 경우 몰딩재로 작은 외관이 더 작고 조잡해 보일 수 있기에 깔끔함을 원한다면 별도 도장 처리된 강판 코너재를 사용해 보는 것도 좋은 방법이다. 강판 위에 분채 도장 처리한 제품이라 수분에 강해 녹이 생길 염려가 없다. 세라믹 사이딩 전용 코너재 가격이 가장 고가이기에 강판 코너재로 대체한다면 많은 비용 절감을 가져올 수 있다.

획일화된 Facia Board 재료 및 디자인에서 탈피해 보자
집 외관에 큰 영향을 주는 Facia Board(처마 돌림) 재료 선택에 있어 우리는 그다지 신경을 안 쓴 것이 사실이다. 사실 쓸 만한 재료가 없었다는 것이 적당한 표현이겠다. 그 때문인지 대다수 주택들이 구조재 혹은 시더 판재 위에 우드 스테인으로 마감한다. 벽돌이나 우드 사이딩을 적용할 경우는 이같은 마감재가 나쁘다고 할 수 없겠지만 깔끔한 주택을 구현하는 데 목재로는 한계가 있다. 비단 디자인의 문제뿐만 아니라 유지보수를 감안한다면 더욱 그렇다. 박공(세모 모양의 지붕) 형태의 집에 대한 일조량을 체크해 보면 정면 Facia Board에 가해지는 양이 가장 많다는 것을 알 수 있다. 이는 그만큼 목재 마감의 경우 변색 될 가능성이 높다는 의미이기도 하다. 따라서 세라믹 소재의 자재 선택은 초기 비용을 감수하더라도 15년 이상의 수명 보장을 생각할 때 결코 나쁘지 않은 선택이다. 참고로 지붕 선을 날카롭게 빼서 시공하면 좀 더 깔끔한 느낌을 구현할 수 있다.

누워서 하늘을 바라보는 공간, 다락방
더 이상 다락방은 여름철 한두 차례 올까 말까 한 손주 녀석들을 위한 공간이 아니다. 건축 상담을 하다 보면 대다수의 남성 건축주들이 다락방에 집착을 보인다. 설겆이 하는 아내에게 눈치 보여서 거실도 이제는 결코 편안한 공간이 아닌가 보다. 아직도 부부싸움을 할까마는 혹, 의견 충돌이 있을 때 조용히 피난 갈 수 있는 공간이 다락방이 아닐까 싶다. 그래서 그리도 고집하는 것인지 모르겠다. 하지만 사전에 다락방에 대한 용도를 명확히 정하고 콘셉트 잡지 않는다면 아파트 발코니에 굴러다니던 처리 곤란한 각종 운동기구들이 대거 다락방에 정착할 수도 있다. 가평 주택 건축주는 사진이 취미다. 건축주가 직접 찍은 사진과 그린 그림들을 전시하는 공간으로 다락방을 계획했기에 갤러리 느낌이 나는 벽지를 시공했다. 그저 남이 하니까 나도 한다는 접근보다는 확실한 콘셉트 확립이 중요하다.

각방 온도조절기를 통한 난방 효율성 극대화
항상 거주하는 건물에서야 큰 효용성을 발휘할 수 없는 아이템이지만 주말주택이나 펜션에서는 개별난방을 조절할 수 있는 제어시스템이 필요하다. 전기 공사와 설비 공사 시 사전에 체크해 시공해야 하는 아이템이므로 계약 전 미리 반영해 진행하는 것이 바람직하다.

좋은 집은 장황한 설명을 하지 않더라도 시간이 흐르면 자연스럽게 알게 되는 부분들이 있다. 오랜 세월이 흘러도 단열 잘되고 마감된 자재들의 내구력 등이 우수하다면 감히 좋은 집이라고 말할 수 있을 것이다. 글을 쓰면서 문득 한겨울을 난 2012년의 ‘맘비울’은 어떻게 변했을까, 궁금해진다. 날이 따뜻해지기 전에 아무런 계획 없이 한번 방문해 보아야겠다.

자료출처.전원주택라이프

고수이름 | 토지은행

홈페이지| http://www.kra.me

소　　개 | 100억 부자의 비밀 재테크 동영상강좌

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멋진 구조에 잘지어진 전원주택이네요 추천합니다   12.04.25 18:35

천국
day1*

집이 아담하고 귀엽네요~ 얼마나 비용 절감이 되는지 더 자세했으면 좋겠어요   12.04.25 17:44

나무
yell* 신고

끝내 주네 경치 좋고 공기 좋고 아담하고 정말 끝내 주네.........   12.04.25 17:25

형제백
hyung3* 신고

건축물마진 정부가 나서서 조사 좀 해야~   12.04.25 15:30

포획현상과지대추구는소시오패스
live* 신고

저거 내집인데';;;   12.04.25 15:25

설빈
ga9* 신고

아담하고 청소하기 딱좋고 ㅎㅎ 아늑하고 꿈꾸던 집이네요....저런집 갖고 싶어요..   12.04.25 15:24

김혜미
qpdlzjf* 신고

다락방 창문의 기존의 PVC창호나 알루미늄 창호를 쓰니깐 결로 발생이 되죠요즘 좋은 자재 많으니 알아보고 하면 괜찮습니다   12.04.25 14:48

부산인
du* 신고

'전원주택라이프'에 2012년부터 기획연재로 건축비 1억원 내외로 마감된 주택에 대한 글을 쓰고 있습니다. 이곳에 올라와있다니 깜짝 놀랐네요. 가평주택의 경우에는 다락방이 33m2(10평)정도 되어 통상적인 25평형태의 주택은 아닙니다. 건축비도 더 들겠죠. 이곳에서 도면과 건축비를 오픈하는 것은 좀 그렇구요. 관심있으신분들은 01073313317@hanmail.net 이메일주시면 보내드리겠습니다.   12.04.25 14:47

김연철
01073313* 신고

흙냄새가 없구만...   12.04.25 14:34

상선약수
yont* 신고

시공사는 창조하우징 이구요. 궁금한 사항은 031-420-5537 김연철 이사에게 전화 주세요^^ 감사합니다   12.04.25 14:29

미소
miso3* 신고

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